丰台公寓市场迈入7.5万时代

11月15日，位于黄金三环中轴线的鲁能·钓鱼台美高梅公馆盛大开盘。作为鲁能集团的年度力作，此次开盘的产品为建筑面积约45-60平米精装复式公馆产品。开盘现场人头攒动，近600名客户抢购首推房源，火爆程度远超预期。据悉，鲁能·钓鱼台美高梅公馆首次开盘实现销售138套、5.5亿元的销售业绩，首批推出房源几近售罄，成交均价达到7.5万元/平米。

三环绝版公寓 凸显升值空间

据了解，此次鲁能·钓鱼台美高梅公馆首次开盘即实现热销，缘于客户对项目价值和产品优势的高度认可。鲁能·钓鱼台美高梅公馆位于丰台区石榴庄，中轴线东，南三环畔，毗邻地铁10号线、5号线、亦庄线三轨交汇的宋家庄交通枢纽，可便捷直达CBD、金融街等城市核心商圈，距离天坛公园约3公里，仅需5分钟左右车程即可到达，区位和交通优势不言而喻。

众所周知，2015年下半年北京房地产市场最为火爆的区域就是丰台区。随着众多实力开发商抢滩丰台，10月20日，葛洲坝以7.5万元/平米楼面价夺得南四环樊家村地块，创造了北京房地产史上最高地价。此前金茂和中铁建联手拿下的石榴庄2号地，住宅楼面价也达到5.3万/平米左右。相比之下，地段和交通更佳的鲁能·钓鱼台美高梅公馆无疑具有更高的性价比，未来升值空间显而易见。

灵动复式空间 打造宜居生活

在户型上，鲁能·钓鱼台美高梅公馆首创单边廊纯板式设计，实现南北通透，内部复式空间结构动静分离。除此之外，项目全精装修交付，赠送高端品牌全套家具及嵌入式家用电器，真正达到拎包入住。

同时，项目主打的科技智能人居理念，从开门到安防，从停车到物业，满足业主多功能需求。住户大门采取电子密码锁、指纹识别、钥匙开门三重设计，室内控制面板可一键开启灯光、窗帘、电器等，便捷实用。项目还配备了达到欧盟标准的高效净化水系统，保障水质新鲜与安全。安装除霾新风系统，能够有效过滤99%的PM2.5等有害物质，保障室内空气的清新，让呼吸更加通畅，保障身体健康。

活力商业配套 树立区域标杆

除了产品的硬实力，鲁能·钓鱼台美高梅公馆配套的软实力和内功才真正不可小觑。鲁能·钓鱼台美高梅公馆为都市达人专属打造一个多业态的高端街区型商业，涵盖明星餐饮、咖啡馆、书吧、艺术走廊、创客空间、迷你影院等活力商业业态。 社区精心打造SPA、养生为主题的康体会所和以健身为主题的运动会所以及商务会所。此外，社区还拥有近1万多平米的绿化空间，在寸土寸金的三环地带打造了两组独立的城市公园，业主们在自己的家园里即可散步、健走、运动休闲。

在丰台区城市规划发展提速的背景下，旨在打造“梦想之城 活力之都”的鲁能·钓鱼台美高梅公馆将成为未来三环区域又一处商业地标，为丰台区注入更多的时尚和活力元素。

酒店物管体系 弘扬国际风范

据介绍，鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目由鲁能地产和钓鱼台美高梅酒店集团携手打造。钓鱼台美高梅由中国钓鱼台国宾馆与美国美高梅国际度假集团合资成立，是极具传奇色彩的中国最高规格的国宾馆与世界顶级的豪华酒店集团共同打造的高端酒店管理平台，旗下的美高梅品牌酒店向以挑战活力、感受心跳、纵情娱乐、极致服务的精神蜚声国际，彰显国际风范。钓鱼台国宾馆则以国宾礼遇、中国之美享誉世界。

为保障鲁能·钓鱼台美高梅公馆的服务品质，钓鱼台美高梅酒店集团将为社区业主提供全天候的酒店式物业服务，以及美高梅集团旗下全球范围的尊荣服务体系。鲁能地产以国企雄厚的开发实力，为广大业主提供了高品质的居住保障。鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目的诞生，真正为社会奉献了一场精彩的“三国演义”。